Записи с меткой «право собственности»

Отлагательное условие по оплате объекта недвижимости

Стороны в договоре купли – продажи объекта недвижимости имеют право определить сроки и порядок осуществления расчетов. Не исключена возможность, что стороны предусмотрят в договоре отсрочку платежа.   Государственная регистрационная служба в письме от 27.02.2013 г. № С-156-6 обратила внимание на такую ситуацию и разъяснила порядок регистрации права собственности на объект недвижимости.

Прочитать остальную часть записи »

Плата за оформление права собственности на недвижимость

Верховная Рада приняла законопроект № 8296-д, согласно которому внесены  изменения в Декрет Кабинета Министров «О государственной пошлине» в части введения ставок за проведение госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Прочитать остальную часть записи »

Признание права собственности на ипотеку

Частью третьей статьи 33 Закона Украины «Об ипотеке» предусмотрено обращение взыскания на предмет ипотеки на основании: решение суда, исполнительной надписи нотариуса или согласно договору об удовлетворении требований ипотекодержателя. Но, ни для кого не секрет, что судебный вариант решения проблемы погашения задолженности всегда намного длиннее во времени и сложнее в процедуре исполнения. Поэтому Банки, заключая ипотечные договора, требуют включить в их текст максимально допустимое количество предусмотренных Законом Украины «Об ипотеке» вариантов, которые при наступлении определенных обстоятельств дадут возможность максимально упростить процесс обращения взыскания.

Прочитать остальную часть записи »

Знакомая всем Справка – характеристика возвращается

04 июля Верховной радой принят Закон «О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» (в дальнейшем Закон). В первых же строках этого Закона есть определение такого документа как справка – характеристика. До недавнего времени этим документом пользовалось два города в Украине Киев и Винница. Киев потому что здесь действовало отельное положение о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утверждённое Киевсоветом , а Винница потому что местное БТИ не было подключено к электронному реестру прав собственности на недвижимое имущество. С 2010 года все изменилось, и справку характеристику успешно заменил «Втяг з реєстру прав власності на нерухоме майно». С принятием нового закона ситуация измениться – опять вернемся к справке – характеристике.

Прочитать остальную часть записи »