Записи с меткой «Майно»

Звернення стягнення на інше майно боржника (консультація)

Учасниками правовідносин, які виникають у зв’язку із укладенням кредитного договору і договорів забезпечення можуть бути дві особи – банк і позичальник або декілька осіб – банк, позичальник, поручителі, майнові поручителі.

Прочитать остальную часть записи »

Окремі питання судової практики по захисту права власності та інших речових прав

Пленум Вищого спеціалізованого суду  України з розгляду цивільних і кримінальних справ розглянув ряд питань, які стосуються захисту права власності та інших речових прав. Висновки викладено у  Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5 від 7 лютого 2014 року.

Прочитать остальную часть записи »

Деякі рішення Конституційного суду України

Дія нормативних актів у часі.

Законодавча база України останнім часом дуже динамічно наповнюється. Ця динаміка не завжди дає можливість вчасно відслідкувати новели законодавства що можуть бути застосовані в практичній діяльності юриста. За цим обігом подій часто забувається те, що було прийнято не так зовсім і давно. Пропоную звернути увагу на окремі рішення Конституційного суду України.

Прочитать остальную часть записи »

Висновки Верховного суду України

Особа, яка вважає себе власником майна може захистити свої права шляхом подання віндикаційного позову до добросовісного набувача.

Простою мовою це означає наступне. Якщо власника майна незаконно позбавили права власності на це майно і набувачем (новим власником) є особа, яка набула це майно на законних підставах, то власник майна не може подавати позови про визнання всіх договорів що стосуються передачі майна недійсними. Потрібно подавати позов про повернення майна з чужого незаконного володіння. Дуже часто така ситуація трапляється, коли майно відчужується за шахрайською схемою. Особа, яка незаконно заволоділа чужим майном відчужує його на користь іншої особи, яка обізнана про всі обставини. Але для того щоб прикрити незаконне відчуження, майно відчужується ще за одним правочином.  Довести, той факт, що кінцевий набувач знав або міг знати про незаконність правочину не завжди є можливим. За таких обставин кінцевий набувач є добросовісним, а отже підстав для визнання правочину учасником якого є кінцевий набувач немає. Проте, за наявності достатньої кількості доказів про незаконне позбавлення права власності належний власник може подати позов до добросовісного набувача про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Реєстрація прав на нерухоме майно

ВР прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно».

Одним із ключових моментів цього Закону є надання нотаріусам статусу державного реєстратора прав власності на нерухоме майно та інших речових прав. Згідно з нормами Закону, які набирають чинності з 1 січня 2013 року нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва має доступ та користується Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Нотаріус є спеціальним суб’єктом, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до вимог Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, і має печатку такого реєстратора.

Прочитать остальную часть записи »